- Во првата половина на годината се забележува зголемување на прометот на градежното земјиште. Најскапиот квадрат беше продаден во „Белград на вода“ („Beograd na vodi“).
Во посета на утринската програма на “РТС” (“RTS”), Ана Џурковиќ (Ana Đurković), раководител на Републичкиот орган за геодети, рече дека април бил пресвртница за продажба на недвижен имот, и токму тогаш започнал ненадејниот раст.
“Кога ќе погледнеме на пазарот на недвижнини, треба да кажеме дека 2019 година беше рекордна кога станува збор за пазарот на недвижнини. На самиот почеток на оваа година, тој тренд продолжува”, рече Џурковиќ (Đurković).
Според неа, ако го споредиме јануари 2020 година со јануари 2019 година, можеме да кажеме дека цената на пазарот скокна за 20 проценти.
До јуни, од сите очекувања, прометот на недвижнини во Србија (Srbija) опадна за само 14 проценти, осум проценти во пари, што значи дека се купуваат поскапи недвижнини. За време на пандемијата, купени се 551 куќа, повеќето од нив во Војводина.
Самиот изглед на пандемијата во април доведува до пад на продажбата на недвижнини од 70 до 80 проценти.
По завршувањето на вонредната состојба, во мај, пазарот нагло закрепна и се врати во периодот пред вонредната состојба, за да може целосно да се опорави во јуни, а во споредба со јуни минатата година, тој е повисок за 20 проценти во однос на прометот на недвижностите.
„Оваа година имаше зголемување на прометот на градежното земјиште. За време на вонредната состојба, становите се продаваа најмногу. По завршувањето на вонредната состојба, скокна растот на градежното земјиште, а земјоделското земјиште во нешто помала мера.
Најскапиот квадратен метар е продаден во „Белград на вода“ („Beograd na vodi“) за 9.124 евра. Следува Врачар (Vračar) со 3.820 евра за метар квадратен, резиденција – 3.806 евра. Најскапиот стан е продаден во „Белград на вода“ („Beograd na vodi“) за 1.380.888 евра, а во Нови Сад (Novi Sad) стан во палатата Пупин (Pupin) за 1.128.000 евра.
„Белград на вода“ („Beograd na vodi“) е најатрактивната локација во Србија (Srbija) и продадените станови се најскапи кога станува збор за новиот градежен пазар. Првите 40 најскапи продажби се во тој дел на градот и Врачар (Vračar) како градска општина е традиционално релевантна кога станува збор за домувањето. „Улицата „Књаз Милош“ („Knjaz Miloš“) е секогаш привлечна и цената е околу 3.800 евра за метар квадратен“, вели Џурковиќ Đurković).
Што се однесува до викенд-куќите, тие беа продадени по цена од 26.000 до 253.000 евра во Кајетина, од 3.000 до 200.000 евра во Инџија и 9.500 до 32.000 евра во Бараево.
Според градоначалникот, прво биле продадени поскапи викенд-куќи. Кога зборуваме за куќи, најплатената е на Савски Венац (Savski Venac) – 3.200.000 евра.
Старата градба во општините Врачар (Vračar) и Стари град (Stari grad), што се однесува до Белград (Beograd), е секогаш актуелна. Во Стариот град, цената е 3.700, што е максимално платена цена.
Највисоката цена на деловните простории е во Нови Сад (Novi Sad). Најскапата гаража во новата зграда е платена во Врачар (Vračar) – 36.000 евра.
Повеќето недвижнини се плаќаат во готово. Соодносот за првата половина на оваа година е 67 проценти за готовина спрема 33 за кредит.
„Можеме да кажеме дека процентот на заеми е за пет проценти повисок отколку во 2019 година. Тоа значи дека исплатата со заем е стабилна и можеме да очекуваме дека ќе порасне набавката на недвижен имот од заеми“, посочува Џурковиќ (Đurković) за „РТС “(„RTS“).
„Dubai-Portal“
„N1“
